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Casa singola in vendita a Caravino
- Cascina Roiera, 6
Proponiamo in Vendita particolare soluzione di casa indipendente di 170 metri quadrati circa, libera su 3 lati, quale porzione di cascina originaria ristrutturata nel tempo con passione dal proprietario stesso, all'interno di un piccolo borgo tra i colli di Caravino, a 5 minuti di auto dal paese di Settimo Rottaro, a 10 minuti di auto dal paese di Caravino nonché 15 minuti di auto dal Castello di Masino. La soluzione si trova in aperta campagna e più precisamente a Cascina Roiera. E' raggiungibile dopo un tratto di strada collinare e un ultimo tratto di strada sterrata che la rende particolarmente adatta agli amanti della natura, della campagna, delle passeggiate a piedi e a cavallo, delle gite in moto e fuoristrada.
Oltre all'unità principale, la proprietà include uno spazio coperto ex fienile di circa 148 metri quadrati, un ulteriore spazio coperto di circa 15 metri quadrati e terreno di tipo seminativo, prato, bosco ceduo per un totale di circa 2.800 metri quadrati.
L'unità principale è accessibile attraverso uno spazio esterno esclusivo recintato che può essere adibito ad angolo relax e pranzo che permette di entrare al piano terreno direttamente nel doppio salone con cucina a vista e camino.
Una bella e comoda scala in legno accompagna al primo piano dove si trovano un disimpegno, due ampie camere da letto che si affacciano sul balcone e un bagno molto spazioso con doccia. Tramite un'altra scala della stessa fattura, si accede al piano superiore, occupato da uno spazio sottotetto non abitabile.
Lo stato di conservazione è buono.
Gli impianti sono nel loro stato originale. In particolare, l'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori e gli infissi sono in legno con doppi vetri.
La casa viene venduta parzialmente arredata, con la possibilità di completare la propria abitazione con i propri mobili e complementi di arredo.
La proprietà è libera da subito.
Categorie e rendite catastali:
Casa indipendente: cat. A/3, rendita catastale Euro 165,27.
Pertinenze: cat. C/2, rendita catastale Euro 28,66; cat. C/7, rendita catastale Euro 71,08.
APE: in preparazione.
P.IVA: 12376770017
info@edc-realestate.it
+39 3277719562