Appartamento in vendita a Milano

Proponiamo in Vendita, in collaborazione con YARA COLOMBO Studio Immobiliare-Milano, interessante TRILOCALE in Milano, PIAZZA della REPUBBLICA - angolo immediate adiacenze 30 mt e più precisamente in via Panfilo Castaldi.

L'ubicazione è strategica in una via laterale tranquilla a pochi passi da Piazza della Repubblica, zona centrale di pregio e ricca di servizi (scuole, supermercati, negozi, bar, ristoranti, mezzi pubblici). Si possono comodamente raggiungere:

Ingresso MM3 Gialla Repubblica e Passante Ferroviario - 200 mt
Via Manin del Parco Montanelli-Giardini Porta Venezia - 250 mt
Corso Buenos Aires-Porta Venezia MM1 Rossa - 850 mt
Via Alessandro Manzoni - Quadrilatero della Moda - 1 km
Ospedale Fatebenefratelli - 700 mt
Stazione Centrale - 950 mt
Piazza Gae Aulenti - 1 km

L'Appartamento è sito al terzo piano di uno stabile ben tenuto e tutelato dalle Belle Arti, risalente agli anni' 30 del secolo scorso, con facciate decorate inizio Novecento ed è dotato di servizio di portineria mezza giornata.

Nello stabile non è presente l'ascensore, impossibile da realizzare in corte essendo la facciata sottoposta a tutela artistica. Per tale motivo, i condòmini si sono interessati ad un impianto da realizzare internamente sebbene, al momento, il progetto sia sospeso.

Proprio per la caratteristica di essere sotto tutela artistica coniugata con la posizione strategica, si tratta di una soluzione ricercata dagli stranieri che la apprezzano ed infatti attualmente viene locata con successo come B&B.

L'unità immobiliare gode di doppia esposizione anche interna che la rende particolarmente silenziosa e conta 105 mq catastali oltre la cantina pertinenziale (9 mq catastali), distribuiti in ingresso, disimpegno, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale (non presente in foto in quanto occupata da effetti personali della proprietà), bagno con vasca.

Le prime foto dell'annuncio relative agli interni forniscono alcune idee di intervento che possono contribuire allo spunto creativo per realizzare eventuali soluzioni più contemporanee alternative all'attuale, in base a gusti ed esigenze differenti e sono quindi da ritenersi a carattere puramente indicativo. Le foto successive raffigurano la proprietà immobiliare come si presenta oggi.

Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e contabilizzatori di calore. Gli infissi sono originali in legno e vetro singolo, il pavimento è in parquet nelle camere e nel salone e in piastrelle in bagno, disimpegno e cucina.

Le spese condominiali ammontano ad Euro 210 mensili circa, incluso il servizio di portineria, il riscaldamento condominiale e l'acqua.

La soluzione che proponiamo si rivela interessante sia per investimento che per finalità abitative personali e adatta ad una ristrutturazione e personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze.

La richiesta è di Euro 620.000,00=.

L'Appartamento è libero.

Cat. catastale: A/4

APE: classe energetica E


Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.